Conversa de rotina
Antes de falar de metragem, falamos de você: horários, trajetos, quem mora junto, o que não pode faltar.
Imobiliária boutique · venda e locação de alto padrão
Morar bem começa antes da porta.
Uma seleção curta de casas e apartamentos que visitamos, medimos a luz e aprovamos antes de mostrar a você.
Nosso jeito
Não vendemos metros quadrados. Apresentamos lugares onde a luz da tarde entra do jeito certo, onde a cozinha conversa com a sala e o silêncio da noite é de verdade. Por isso mostramos poucos imóveis: só os que a gente escolheria para morar.
01
Visitamos antes
Nenhum imóvel entra na seleção sem visita técnica: luz, ruído, ventilação, vizinhança.
02
Mostramos menos
Em vez de cem anúncios, uma lista curta que combina com a sua rotina.
03
Cuidamos do papel
Documentação, vistoria e contrato acompanhados do começo ao fim.
Seleção da estação
Imóveis escolhidosa dedo
Imóveis, fotos de referência, valores e metragens são ilustrativos: este é um projeto conceito.
0 imóveis
Nenhum imóvel com esses filtros por enquanto.
Tour cômodo a cômodo
O que a gente observa em cada ambiente
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01
Chegada
A primeira impressão é a calçada: iluminação, recuo, acesso de carro e de quem chega a pé. Sentimos o bairro antes de abrir o portão.
Observamos: iluminação externa · recuo · segurança do acesso
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02
Estar
Medimos a luz em três horários e olhamos a vista que realmente fica, não a que um prédio novo vai tapar no ano que vem.
Observamos: sol da tarde · vista permanente · acústica
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03
Cozinha
Bancada, circulação e exaustão. Uma cozinha bonita que não cabe duas pessoas cozinhando não entra na seleção.
Observamos: circulação · exaustão · área de serviço
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04
Suíte
Silêncio de verdade: testamos o ruído da rua à noite, a ventilação cruzada e o espaço do armário.
Observamos: ruído noturno · ventilação · marcenaria
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05
Banho
Pressão da água, aquecimento e acabamento. Detalhes que só aparecem depois da mudança, e que a gente prefere ver antes.
Observamos: pressão · aquecimento · impermeabilização
Ambientes de referência, imagens ilustrativas.
Mapa da seleção
Onde a cidadedesacelera
Passe pelos bairros para ver onde está cada imóvel. Toque num pino para abrir a ficha.
Mapa esquemático de cidade fictícia · fora de escala
VendaLocaçãoPinos esmaecidos estão fora do filtro atual.
Simulação ilustrativa
Quanto cabeno seu mês?
Ajuste os controles e veja uma estimativa de parcela fixa (tabela Price). É só uma conta de referência: não é proposta de crédito e a taxa não representa nenhum banco.
Parcela mensal estimada
R$ 0
- Entrada
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- Financiado
- —
- Juros no período
- —
Renda de referência para a parcela não passar de 30%: —
Simulação ilustrativa, sem seguros, taxas administrativas ou correção. Condições reais dependem da instituição financeira e da análise de crédito.
Como trabalhamos
Do primeiro caféà chave na mão
1 encontro
Lista curta
Montamos uma seleção enxuta, com fichas honestas: o que é ótimo e o que você precisa saber antes de visitar.
Visitas guiadas
Visitamos junto, no horário em que a luz faz diferença, com checklist cômodo a cômodo.
Negociação e papel
Proposta, documentação, vistoria e contrato acompanhados por uma única pessoa, do começo ao fim.
Agendar visita
Escolha o dia.A gente abre a porta.
Monte o pedido e envie pelo WhatsApp. Respondemos com o horário confirmado e o nome de quem vai te receber.
Perguntas frequentes
Vocês trabalham com venda e com locação?
Sim. A curadoria é a mesma: visitamos, avaliamos e só então colocamos o imóvel na seleção, seja para comprar ou para alugar.
Posso pedir um imóvel que não aparece aqui?
Pode. Muitos imóveis são apresentados de forma reservada. Conte o que procura e montamos uma lista curta para você.
A simulação vale como proposta de financiamento?
Não. Ela é uma conta de referência com taxa de exemplo. Quem define as condições reais é a instituição financeira, depois da análise de crédito.
Quem me acompanha nas visitas?
Uma pessoa só, do primeiro café à assinatura. Ela conhece cada imóvel da sua lista porque visitou antes de você.